房地产售楼沙盘模型制作常识 生活中有少朋友对房地产售楼沙盘模型是知识并不是很了解,只是听售楼工作员的讲解,并不知其中的一些常,加上由于模型制作的精美,就有了很强的购买欲,直到成交后才知道有些并不是和模型上一样。
一、调大了的楼间距
“调低楼高、调大楼间距,由于我们一般人观看模型是俯瞰的角度,而观看现场是平视或仰视角度。因此,沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多,同时也会给人高绿化率的感觉”。
二、忽略了的不利因素
沙盘是要严格按照实际图纸制作的。可有些设备设施,就算图纸上有,他们也会主动忽视。“垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等,肯定不能出现在沙盘上。制作时一定要规避这些内容”。
三、缩短了的配套距离
“区域沙盘模型有讲究,不能离得太远,但也不能太近。不按比例调整图纸,这样一眼扫过,这些区域就会有在同一板块的视觉差”。
四、户型沙盘模型
有些户型沙盘模型差的,武汉地产规划沙盘模型,就会缩短走廊长度,放宽进深,特别是一些南北通透的套型,虽然实际上窗外是北侧房屋的通道,但我们也不能做出来,还要弄点绿化上去”。
五、不确定的规划
“还有就是楼盘还没通过的规划,或者一期通过,二期还没有的,我们都会先做到沙盘上,尽量显示较**的楼盘状态”。
六、注意沙盘模型的免责条款
沙盘模型免责牌一般隐藏在沙盘角落,“本沙盘只是示意,仅提供参考,具体以规划图为准”。
以上是房地产售楼沙盘模型制作常识,无论是售楼模型制作者,还是购房者,我们都要明白以上的内容,如果有不太清楚的地方或有售楼模型制的需求请联系我们,让我们帮助您!
沙盘模型由于具有良好的实用性,被广泛应用于是城市规划设计领域,用来展示规划的蓝图,同时也广泛应用于环境治理、工程改成、农业规划、地产设计等多个领域。用来展现其特点。
沙盘模型是根据地形图、航空像片或实地地形,沙盘模型,按一定的比例关系,用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型。沙盘模型是以地形要素为基础,根据它的不同用途再表示其他的专题要素。它是根据地形图等高线和各种符号进行地形地貌的再恢复。它不仅能真实、细腻地表现地貌形态的高低起伏,并能较好地显示地物地貌之间相互关系和位置,武汉地产沙盘模型,在城市规划建设中起着决策指挥作用。
台式:传统的模型都为台式。
翻转式:根据一部分客户场地的多用性,部分公司开发出能翻转的,能立于墙边或者墙体(柜体)内部的模型。
地面嵌入式:根据一部分客户场地的多用性,场地限制或特殊需要,地形地貌沙盘模型,地面嵌入式模型在城市规划的地产模型方面显现了其效果。
会议桌嵌入式:根据一部分客户场地的多用性,国内模型企业开发出嵌入于会议桌(地面)的模型,有效地节约了空间。特别适合部门多媒体沙盘的演示,如人武、人防,立体交通、军事指挥。
壁挂式:国内建筑模型企业在现有产品的基础上,根据众多客户由于场地限制或特殊需要,开发出了壁挂式模型,很好的解决了场地限制和满足了用户的特殊需要,并得到了用户充分的认可。此模型同样可以移动、挂起,可以和电脑、大屏幕显示器相连接,进行多媒体同步演示。特别适合房产开发区位模型及交通多媒体沙盘的使用。
便携式:根据一部分客户展览需要和场地的多用性,折叠式和地毯式模型边应允而生,特别适合高科技产品模型的展示。
网络三维式:利用电脑三维制图方式,做出的沙盘,可以通过网络查看。